国税庁:令和6年分の路線価図等を公開

税金・会計

国税庁が7月1日に、令和6年分の路線価図及び評価倍率表等を公表しました。

詳細はこちら>>>国税庁(外部リンク)

 

不動産の所有が多い地主のお客様からは、早速税額のシュミレーションをしてほしいとの依頼が・・・。

該当地域をざっくり見たところ、路線価めっちゃ高くなっています。

路線価については国税庁のHPに「路線価等は、1月1日を評価時点として、1年間の地価変動などを考慮し、地価公示価格等を基にした価格の80%程度を目途に定めています」とされていますが、そもそも公示価格が実際の取引価格に追い付いていません。

うちの事務所の周辺の場合だと、取引価格は公示価格の2倍以上の価格です。

そう考えると、路線価はまだまだ安いほうなのではないでしょうか。(地主の方には怒られそうですが・・・。)

ちなみに、令和6年分の都道府県庁所在都市の最高路線価は、こちら(国税庁HP)のとおりです。

7月になって、法人決算が落ち着くと思いましたが、今月はたまっている相続税の申告等、資産税関係の業務が目白押しです。。。

暇なのはあまり好きではないで、なんかタイミングよく仕事って入ってきますね~。

日々勉強です。

ではでは~、また次回のブログにて(^_-)-☆