名古屋国税局が、「資産税（贈与税及び譲渡所得）関係 特例適用チェック表」（令和7年分用）を公表しています。
詳細は下記の通り。
【贈与税関係】
- 贈与税の配偶者控除の特例適用チェック表（PDF/56KB）
- 相続時精算課税制度の適用チェック表（一般用）（PDF/76KB）
- 住宅取得等資金に係る相続時精算課税選択の特例適用チェック表（新築・取得用）（PDF/108KB）
- 住宅取得等資金に係る相続時精算課税選択の特例適用チェック表（増改築等用）（PDF/104KB）
- 住宅取得等資金の非課税の特例適用チェック表（新築・取得用）（PDF/141KB）
- 住宅取得等資金の非課税の特例適用チェック表（増改築等用）（PDF/134KB）
- （参考）「住宅用家屋が新築に準ずる状態にあること又は増改築等対象家屋が工事の完成に準ずる状態にあることを新築又は増改築等工事を請け負った建設業者が証明し、工事完了予定日の記載のある書類」（PDF/50KB）
- （参考）「新築又は取得後（増改築等後）遅滞なく受贈者の居住の用に供すること並びに居住の用に供したときは遅滞なく令和７年分の贈与税に係る添付書類を納税地の所轄税務署長に提出することを約すること及び当該居住の用に供する予定時期を記載した書類」（PDF/68KB）
- （参考）「新築又は取得後（増改築等後）直ちに居住の用に供することができない事情及び居住の用に供する予定時期を記載し、かつ住宅用家屋を遅滞なく居住の用に供することを約する書類」（PDF/47KB）
【譲渡所得関係】
- 譲渡所得のチェックシート（令和７年分）（PDF/101KB）
- 固定資産の交換の場合の特例適用チェック表（PDF/61KB）
- 保証債務を履行するために資産を譲渡した場合の特例適用チェック表（PDF/101KB）
- 収用等に伴い代替資産を取得した場合の特例適用チェック表（PDF/104KB）
- 収用交換等の場合の5,000万円の特別控除の特例適用チェック表（PDF/100KB）
- 特定住宅地造成事業等のために土地等を譲渡した場合の1,500万円の特別控除の特例適用チェック表（PDF/110KB）
- 居住用財産を譲渡した場合の3,000万円の特別控除の特例適用チェック表（（参考）居住用財産を譲渡した場合の長期譲渡所得の課税の特例適用チェック表）（PDF/119KB）
- 被相続人の居住用財産を譲渡した場合の3,000万円の特別控除の特例適用チェック表（PDF/139KB）
- 特定期間に取得をした土地等を譲渡した場合の1,000万円の特別控除の特例適用チェック表（PDF/84KB）
- 低未利用土地等を譲渡した場合の100万円の特別控除の特例適用チェック表（PDF/84KB）
- 特定の居住用財産の買換えの場合の特例適用チェック表（PDF/150KB）
- 相続財産に係る譲渡所得の課税の特例適用チェック表（PDF/65KB）
- 居住用財産の買換え等の場合の譲渡損失の損益通算及び繰越控除の特例適用チェック表（PDF/112KB）
- 特定居住用財産の譲渡損失の損益通算及び繰越控除の特例適用チェック表（PDF/110KB）
毎回同じことを書いてますが、チェックリストは税理士であっても重宝します～。
特例の適用ミスは痛いので(+_+)
情報共有でした。
ではでは～、また次回のブログにて(^_-)-☆
